隨著配送中心開(kāi)始覆蓋巴爾的摩附近3,300英畝的廠區(qū)，昔日美國(guó)東海岸最大鋼鐵廠的蹤跡迅速消失。
六年前，工業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商hilco real estate和redwood capital investments收購(gòu)了位于馬里蘭州麻雀點(diǎn)的前伯利恒鋼鐵廠，并開(kāi)始通過(guò)他們的合資企業(yè)tradepoint atlantic改造這塊場(chǎng)地。
經(jīng)過(guò)幾年的整治，第一批配送中心開(kāi)始出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)。自那以來(lái)，該樓盤已開(kāi)發(fā)了930萬(wàn)平方英尺(約合930萬(wàn)平方米)的面積，其中三分之一是在過(guò)去一年建成的。
tradepoint atlantic負(fù)責(zé)公司事務(wù)的高級(jí)副總裁亞倫?托瑪奇對(duì)美國(guó)托運(yùn)人表示:“現(xiàn)在它真的起飛了。”“我們還有440萬(wàn)平方英尺的面積，處于不同的開(kāi)發(fā)階段。”
tomarchio將區(qū)域配送中心需求的增加歸因于各公司爭(zhēng)相滿足消費(fèi)者對(duì)電子商務(wù)服務(wù)日益增長(zhǎng)的需求。
當(dāng)大西洋貿(mào)易中心獲得約1600萬(wàn)平方英尺的開(kāi)發(fā)時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商估計(jì)75%的原鋼鐵廠用地將被占用。
托馬基說(shuō)，經(jīng)過(guò)改造的麻雀點(diǎn)已經(jīng)成為一個(gè)“內(nèi)陸”港口，可以說(shuō)，通往巴爾的摩港的港口，距離切薩皮克灣只有7英里。集裝箱貨物到達(dá)巴爾的摩碼頭后，可以用卡車運(yùn)到麻雀點(diǎn)(sparrows point)新建的配送中心。
“麻雀點(diǎn)”距離全國(guó)三分之一的人口只有一天的車程，tomarchio說(shuō)。一級(jí)鐵路公司csx(納斯達(dá)克:csx)和諾?？四戏借F路公司(紐交所:nsc)也可直接進(jìn)入該站點(diǎn)，并提供深水船舶通道。
托運(yùn)人到達(dá)
到目前為止，大西洋貿(mào)易園區(qū)已經(jīng)吸引了六家主要的貨主和第三方物流服務(wù)提供商在sparrows point建立了東北配送中心。
首批進(jìn)入該網(wǎng)站的公司包括聯(lián)邦快遞(nyse: fdx)、亞馬遜(nasdaq: amzn)、安德瑪(nyse: uaa)和普度農(nóng)業(yè)綜合公司(purdue agribusiness)。
去年，總部位于亞特蘭大的floor & decor(紐約證券交易所代碼:fnd)承諾在sparrows point建設(shè)一個(gè)150萬(wàn)平方英尺的配送中心，以支持其東北業(yè)務(wù)的擴(kuò)展。該設(shè)施預(yù)計(jì)將于2023年啟用。
最近，香料和調(diào)味料巨頭麥考密克公司(nyse: mkc)說(shuō)，它將租賃一個(gè)180萬(wàn)平方英尺的工廠作為其新的東北配送中心，將于2022年年中開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。
亞馬遜位于馬里蘭州麻雀點(diǎn)的配送中心鳥(niǎo)瞰圖(圖:大西洋貿(mào)易點(diǎn))
該網(wǎng)站的成功說(shuō)服了亞馬遜升級(jí)并擴(kuò)大其在sparrows point的現(xiàn)有設(shè)施。“建成后，該中心將擁有近140萬(wàn)平方英尺的可用空間，讓亞馬遜員工可以挑選、打包和運(yùn)送較大的客戶物品，比如大宗紙品、運(yùn)動(dòng)設(shè)備、露臺(tái)家具以及較大的家居用品和電子產(chǎn)品，”大西洋貿(mào)易中心表示。
麻雀點(diǎn)也引起了貨主對(duì)海運(yùn)的關(guān)注。伯利恒舊址擁有自己的1500英尺的海運(yùn)碼頭，用于散貨和雜貨運(yùn)輸，并在2018年獲得了3000萬(wàn)美元的聯(lián)邦撥款用于升級(jí)。
麻雀點(diǎn)的海上運(yùn)輸特性吸引了美國(guó)大眾集團(tuán)(otcmkts: vwagy)建立了一個(gè)115英畝的車輛處理設(shè)施，由滾裝/滾裝船提供服務(wù)。該工廠每年將處理約12萬(wàn)輛進(jìn)口汽車。這款車將被分發(fā)給大西洋中部地區(qū)約300家經(jīng)銷商。
?rst美國(guó)海上風(fēng)力與大西洋tradepoint去年簽署了一項(xiàng)協(xié)議,發(fā)展風(fēng)力渦輪機(jī)組件暫存區(qū)域支持飛魚海上風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)將位于馬里蘭州的海岸19.5英里。
sparrows point還提供了一個(gè)船廠。6月，bae系統(tǒng)公司(otcmkts: baesy)將其950英尺長(zhǎng)、192英尺寬的干船塢泰坦(titan)運(yùn)至船廠進(jìn)行為期5個(gè)月的維修和維護(hù)計(jì)劃。“我們正在努力將船廠完全納入我們的計(jì)劃，”tomarchio說(shuō)。


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